T3 Semi-Novo com Terraço, Varanda e Garagem

Características Principais

Descrição

T3 Semi-Novo com Terraço, Varanda e Garagem | Moreira, Maia Em Moreira da Maia, apresentamos este apartamento T3 de construção recente (2024), que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores numa localização prática para o dia a dia. Com uma distribuição bem pensada, o apartamento destaca-se pela sala e cozinha em open space, com cerca de 40 m², proporcionando um ambiente amplo e funcional, com acesso a uma varanda na fachada principal. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo de 26,50 m², situado num nível elevado relativamente à rua, por cima das garagens do edifício. Um espaço exterior que acrescenta versatilidade à casa, seja para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior liberdade no quotidiano. Principais características - Apartamento T3 de 2024, em excelente estado de conservação; - Área útil de 104,10 m²; - Área bruta 161.5 m², - Eficiência energética A+, - Sala e cozinha em open space com cerca de 40 m²; - Três quartos, incluindo uma suíte; - Duas casas de banho completas; - Terraço privativo com 26,50 m²; - Varanda frontal com 5,20 m²; - Ar condicionado na sala e nos três quartos; - Sistema de ventilação mecânica; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Boa capacidade de arrumação interior; - Lugar de garagem e arrumos independentes; - Edifício recente com elevador e apenas oito frações. O apartamento situa-se num rés-do-chão elevado, beneficiando de uma configuração que permite usufruir de um espaço exterior privativo sem estar diretamente ao nível da rua. Localizado em Moreira da Maia, permite uma ligação prática às principais vias rodoviárias e aos serviços da região. Uma oportunidade para quem procura um T3 recente, com espaço exterior, conforto e soluções de eficiência energética, sem necessidade de obras. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a OfBank Mediação Imobiliária.

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